Doppelhaushälfte mit großem Garten in Unna – Ihr Traumhaus!

Diese charmante Doppelhaushälfte in **ruhiger und gefragter Lage von Unna** bietet Gartenliebhabern ein wahres Paradies. Mit einem **großzügigen Grundstück von 600 m²** haben Sie viel Platz für Ihre grünen Daumen, einen Gartenteich und eine überdachte Terrasse. Ein massiv angebautes Gartenhaus mit Kamin und WC dient aktuell als Party- und Hobbyraum und verspricht lauschige Sommerabende.

Das Haus selbst, im Jahr **1940 massiv erbaut** und 1961 um einen Anbau erweitert, bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** Potenzial für Ihr gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Ess- und ein Wohnzimmer. Die Küche und ein modernisiertes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche sind im Anbau untergebracht. Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt **zwei gemütliche Schlafräume**. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Großer, eingefriedeter Garten (600 m²)** * Massives Gartenhaus mit Kamin und WC * Überdachte Terrasse * Tageslichtbad mit bodenebener Dusche * Voll unterkellert * **Übergroße Garage mit Werkstattbereich** * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Doppelhaushälfte liegt zentral in Unna, nahe Dortmund. Die Infrastruktur der Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist nur 800 m entfernt. Die Anbindung an die A1 und B1 ist hervorragend, sodass Sie Dortmund in ca. 25 Minuten erreichen.

**Wichtige Daten:** * Wohnfläche: ca. 61 m² * Grundstücksfläche: ca. 600 m² * Zimmer: 3 * Schlafzimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Baujahr: 1940 * Kaufpreis: 193.000 EUR