Charmante Doppelhaushälfte in Troisdorf – Frisch saniert!

Dieses charmante, **frisch sanierte** Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Troisdorf im Rhein-Sieg-Kreis, ideal gelegen zwischen Köln und Bonn.

Die Immobilie bietet auf **89,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern und einem offenen Küchenbereich (3+kk)**. Sie verfügt über **1 Badezimmer** und **1 separates WC**, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein **Dachboden** bietet weiteren Stauraum. Das Haus wurde **modernisiert** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Frisch saniert und modernisiert** * **89,6 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer + offene Küche (3+kk)** * **1 Badezimmer, 1 separates WC** * **1 Terrasse** * **Dachboden für zusätzlichen Stauraum** * **Ruhige Wohnlage**

Die Lage in Troisdorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist gut, und auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein. Dieses Haus bietet eine **zuverlässige und ruhige Umgebung** für das private Wohnen.