Attraktives Doppelhaus in Pinneberg mit Potenzial

Dieses charmante Doppelhaus in **Pinneberg** bietet mit ca. **127 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 227 m² großen Grundstück** eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen. Das im Jahr **2005 errichtete** Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Studio für Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsort für Kinder.

**Innenbereich** Die offene Küche schafft ein modernes Wohngefühl und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sind praktisch und pflegeleicht. Das Haus wird zum **31.07.2026 freigestellt** und erfordert nach erfolgter Freistellung einige Modernisierungsmaßnahmen, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind.

**Ausstattung** * **Terrasse** mit direktem Zugang ins Freie * Großes **Carport** für zwei PKW * Zwei große Stauräume für Fahrräder und Gartengeräte * Ausgebautes Dachgeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zurückgesetzten Wohnlage in Pinneberg, nahe Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der S-Bahnhof Pinneberg mit direkter Verbindung nach Hamburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Nahegelegene Grünflächen und Spazierwege bieten Erholungsmöglichkeiten.