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Charmantes Doppelhaus in ruhiger Lage mit Garten - Property view 1 of 27
For SaleHouse

Charmantes Doppelhaus in ruhiger Lage mit Garten

Ratekau, Bundesrepublik Deutschland

€315,000
3
rooms
E
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
378 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1998
Condition:Very good
Energy:E
Parking

Description

Dieses liebevoll gepflegte Doppelhaus in einer gewachsenen Wohnlage von Pansdorf bietet ein **familiäres Zuhause** mit viel Charme und Lebensqualität.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine klare Struktur und lichtdurchfluteten Räume, die ein harmonisches Miteinander fördern. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und ermöglicht einen direkten Übergang zur Terrasse und dem idyllischen Garten.

**Innenbereich** Im Inneren erwarten Sie eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie gut geschnittene Schlafzimmer und ein **Tageslichtbad**. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein stimmiges und ehrliches Wohngefühl, das über Jahre gewachsen ist.

**Ausstattung** * **Wunderschöner Garten** mit viel Liebe zum Detail gestaltet, inklusive charmantem Gartenhaus * **Großzügige Terrasse** mit elektrischer Markise für entspannte Stunden im Freien * **Fließender Übergang** zwischen Innen- und Außenbereich * **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * **Separate Terrassefläche von 25 m²**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Pansdorf, ideal für Familien. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum Wald für Freizeitaktivitäten zeichnen die Lage aus. Der Bahnhof mit guter Anbindung nach Lübeck und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn bieten zusätzliche Mobilität. Die Ostseestrände sind nur ca. 10 Minuten entfernt.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:378 m²

Amenities

Balcony
Terrace(25 m²)
Garden
Parking

Location

City:Ratekau
Region:Kreis Ostholstein
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

70/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

45
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

55
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

65
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

62
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

41
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago

Updated April 28, 2026

Costs

Financing

€1,277/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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