Gepflegte Doppelhaushälfte in Herborn mit Garage

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1968** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Herborn und bietet auf ca. **169 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Anwesen besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der historischen Altstadt.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen **renovierten Süd-Terrasse**. Ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet **vier flexible Zimmer**, ein barrierearmes Badezimmer mit begehbarer Dusche und einen Abstellraum. Ein ausgebauter Keller mit ca. **80 m² Nutzfläche** bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Lagerung.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 540 m² gepflegtes Grundstück** * **Garage mit elektrischem Tor** * Öl-Zentralheizung und Holz-ISO-Fenster * Zusätzlicher Stauraum durch einen gedämmten Speicher * Treppenlift im Dachgeschoss * Sofort bezugsfertig

**Lage** Das Haus liegt in einer erstklassigen Wohngegend von Herborn, bekannt für seine malerische Altstadt und gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung macht Herborn zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.