Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Fernblick

Dieses charmante **Doppelhaus** in Stuttgart-Lederberg bietet auf **116,4 m² Wohnfläche** und mit **4+1 Zimmern** viel Platz für Familien. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht dieses Haus zu einem idealen Wohnort.

**Innenbereich und Komfort** Das Haus besticht durch helle, großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer, das nahtlos in einen separaten Essbereich mit Erker übergeht. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, ein weiterer Balkon ist von den anderen beiden Zimmern zugänglich. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Duschbad im Untergeschoss sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich erhöhen den Wohnkomfort. Praktische Abstell- und Kellerräume sowie ein geräumiger Hobbyraum bieten viel Stauraum.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiger Garten** mit Terrasse – perfekt für Kinder und Entspannung im Freien. * **Beeindruckender Fernblick** über das Neckartal vom Balkon und der Terrasse. * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus. * **Viel Stauraum** durch Keller, Abstellraum und Hobbyraum. * Helle Räume dank großer Fenster.

**Lage und Umgebung** Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Stuttgart-Lederberg, umgeben von Natur und gepflegten Gärten. Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Ausblick. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung sowie die Nähe zur B10 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und umliegender Städte.