Nowoczesny dom 4+kk z widokiem na jezioro

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesny dom w stanie deweloperskim**, położony w malowniczym powiecie myślenickim, z **pięknym widokiem na jezioro**. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 160 m²** (całkowitej 280 m²) posadowiona jest na **działce o powierzchni 800 m²**.

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, doskonale ocieplony styropianem (20 cm) i wełną (30 cm na dachu). Dach dwuspadowy pokryty dachówką. Elewacja z jasnego tynku i elementów drewna nadaje budynkowi atrakcyjny wygląd. W budynku zastosowano **ogrzewanie podłogowe** zasilane piecem gazowym. Okna PCV z potrójnym przeszkleniem. Brak stolarki wewnętrznej, co pozwala na indywidualne aranżacje.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: 160 m² * Powierzchnia działki: 800 m² * Garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą w bryle budynku * Ogrzewanie podłogowe (gazowe) * Fotowoltaika (na starych zasadach) * Duże przeszklenia zapewniające jasne wnętrza * Balkony francuskie w sypialniach * Drenaż wokół budynku * Działka lekko nachylona, częściowo zagospodarowana (bez ogrodzenia)

**Rozkład pomieszczeń:** * Przyziemie: Garaż 2-stanowiskowy, kotłownia. * Parter: Wiatrołap, otwarta strefa dzienna (salon z jadalnią), kuchnia ze spiżarnią, WC, łazienka, holl. * Piętro: 3 sypialnie (jedna z garderobą), łazienka, hol i schody.

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana w powiecie myślenickim, z łatwym dojazdem drogą asfaltową oraz wewnętrzną utwardzoną. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanek komunikacji publicznej. Odległość do Myślenic to 8 km, a do Krakowa 20 km. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne i tereny zielone.

Zapraszamy do kontaktu i oglądania!