Nowy dom 124m2 blisko Białegostoku z ogrodem

Nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej **124,46 m2** (użytkowej **111,82 m2**) położony w malowniczej miejscowości Krynice, zaledwie kilkanaście minut od centrum Białegostoku. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej przestrzeń, spokój i bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z dogodnego dostępu do miejskich udogodnień. Dom posadowiony na działce o powierzchni **380 m2** z otwartym widokiem na łąkę, oferuje prywatność i komfortowe warunki do życia.

**WNĘTRZE** Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Parter o powierzchni 65,25 m2 to strefa dzienna, składająca się z przestronnego salonu połączonego z jadalnią (38,52 m2), otwartej kuchni (14,30 m2), praktycznej spiżarni (0,58 m2), toalety (2,42 m2) oraz pomieszczenia technicznego (5,35 m2). Na piętrze o powierzchni 59,21 m2 znajduje się strefa prywatna z **trzema komfortowymi sypialniami** (13,63 m2, 10,42 m2, 9,73 m2), w pełni wyposażoną łazienką (8,38 m2), **dedykowaną garderobą** (4,55 m2) oraz osobną pralnią z suszarnią (4,33 m2). Całość uzupełnia komunikacja o powierzchni 8,17 m2.

**ZALETY NIERUCHOMOŚCI** * **Nowa inwestycja** - budowa zakończona w III kwartale 2027 roku. * Dom murowany, wolnostojący. * Działka o powierzchni **380 m2** z ogrodem. * **Trzy sypialnie** i przestronny salon z jadalnią. * Dedykowana garderoba i pralnia/suszarnia. * **Dwa miejsca postojowe** w cenie. * Możliwość zakupu w stanie surowym zamkniętym lub deweloperskim. * Sprzedaż na fakturę VAT - **kupujący zwolniony z podatku PCC**. * Możliwość montażu pompy ciepła dla niższych kosztów ogrzewania.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w Krynicach, gmina Dobrzyniewo Duże, w spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych i lasów. Doskonała komunikacja - przystanek autobusowy zaledwie **90 metrów** od domu. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: szkoła, przedszkole oraz sklepy. Dojazd do centrum Białegostoku zajmuje kilkanaście minut.