Przestronny dom biurowy 345m² z klimatyzacją na Grunwaldzie!

Komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **345 m²** zlokalizowany w Poznaniu na Grunwaldzie przy ul. Ściegiennego, idealny pod działalność biurową, gabinety lekarskie lub kosmetyczne.

**Wnętrze** Budynek składa się z trzech kondygnacji: parteru (87,5 m²), pierwszego piętra (84,4 m²) oraz drugiego piętra (90,5 m²). Dodatkowo do dyspozycji jest piwnica o powierzchni około 70 m², która może służyć jako przestrzeń biurowa, archiwum lub magazyn. Całość przeszła **kapitalny remont** i została wykończona nowocześnie, z dbałością o detale, pod okiem architekta. W całym budynku zainstalowano **klimatyzację**, okna są drewniane z **roletami antywłamaniowymi**, a do pomieszczeń biurowych doprowadzono wodę.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia użytkowa: **345 m²** * Liczba kondygnacji: 3 + piwnica * Klimatyzacja w całym budynku * Rolety antywłamaniowe * Drewniane okna * Sieć tele-informacyjna * Dostępna woda w pomieszczeniach biurowych * Nowa elewacja zewnętrzna * **Miejsca parkingowe**: 2 przed budynkiem, 3-4 z tyłu budynku * Meble biurowe do dyspozycji najemcy

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji na Grunwaldzie/Górczynie, przy ul. Ściegiennego, z łatwym dostępem do ulicy Skargi. Brak strefy płatnego parkowania w okolicy ułatwia dostęp dla klientów i pracowników.