Wyjątkowy dom w Rumi z potencjałem dla rodziny lub inwestora!

Oferujemy na sprzedaż **wyjątkowy dom o powierzchni 154 m²** w spokojnej i zielonej części Rumi (dzielnica Stara Rumia), idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja z potencjałem podziału na dwa niezależne mieszkania. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni **361 m²**.

**WNĘTRZE** Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który można łatwo zaadaptować do potrzeb dwóch rodzin lub połączenia części mieszkalnej z przestrzenią do prowadzenia działalności. Na parterze znajdują się dwa pokoje, osobna, jasna kuchnia ze spiżarnią, łazienka oraz garaż. Piętro to trzy pokoje, kolejna osobna kuchnia ze spiżarnią, łazienka oraz dwa balkony – jeden duży od strony zachodniej, drugi przy sypialni od strony ogrodu. Dodatkowo, do dyspozycji jest piwnica o powierzchni **22 m²** z pomieszczeniami gospodarczymi i kotłownią.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania** dzięki osobnym wejściom i układom pomieszczeń. * **Zadbany ogród** sprzyjający relaksowi. * **Garaż** w bryle budynku z automatycznie otwieraną bramą. * **Dwa balkony** zapewniające dodatkową przestrzeń. * Dom utrzymany w **bardzo dobrym stanie technicznym**, gotowy do wprowadzenia. * Ogrzewanie **gazowe**. * Automatyczna brama wjazdowa i wideofon.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w cichej i przyjaznej okolicy Rumi, z dala od zgiełku, ale jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe Auchan. Świetna komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum Rumi, Redy i Trójmiasta. W okolicy znajduje się również duży teren rekreacyjny oraz nowe tężnie solankowe.

**DANE TECHNICZNE** * Powierzchnia użytkowa: **154 m²** * Powierzchnia działki: **361 m²** * Rok budowy: lata 70. * Ogrzewanie: gazowe * Garaż: tak * Balkon: tak (2 szt.) * Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska