Luksusowy dom szeregowy przy Lesie Marcelińskim w Poznaniu

Wyjątkowy, środkowy dom szeregowy o całkowitej powierzchni **360 m²**, położony na działce **216 m²** w prestiżowej lokalizacji przy Lesie Marcelińskim w Poznaniu. Nieruchomość oferuje **4 kondygnacje** mieszkalne i znajduje się zaledwie 5 km od centrum miasta, zapewniając doskonałą równowagę między spokojem a miejską wygodą.

Dom zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i wysokim standardem wykończenia. W przyziemiu znajdują się pomieszczenia rekreacyjne, pralnia z kotłownią oraz letnia kuchnia z wyjściem do ogrodu. Parter to serce domu, gdzie mieści się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na **19 m² taras**, luksusowa kuchnia z jadalnią oraz łazienka. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery komfortowe sypialnie i druga łazienka. Ocieplone poddasze z instalacją łazienkową czeka na indywidualne wykończenie, oferując możliwość stworzenia dodatkowego apartamentu z widokiem na las.

Nieruchomość została zbudowana z dbałością o detale, z oknami z egzotycznego drewna meranti, ogrzewaniem gazowym (kocioł Buderus, 2024) oraz dodatkowym kominkiem z rozprowadzeniem ciepła. Elewacja frontowa i ogrodowa jest podświetlana reflektorami LED, a ogród od strony południowej z nastrojowym oświetleniem i częściowo wybrukowanym tarasem stanowi idealne miejsce do wypoczynku.

Lokalizacja w pobliżu Lasu Marcelińskiego (190 m) oraz bliskość centrów handlowych (King Cross Marcelin), szkół (International School of Poznań) i terenów rekreacyjnych (jeziora, stadion) czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Doskonała komunikacja miejska (przystanek 250 m) i łatwy dostęp do dróg S11 i A2 ułatwiają poruszanie się po mieście i regionie.