Dom bliźniak z potencjałem w Koszalinie - idealny dla rodziny!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom bliźniak o powierzchni **247 m²**, położony w atrakcyjnej części Koszalina - Rokosowo. Nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni **350 m²**, oferuje **duży potencjał aranżacyjny** i jest idealna dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu części lokalu.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz niezależne mieszkanie o powierzchni 36 m² z dwoma pokojami, które może służyć jako stancja, biuro lub tzw. „seniorówka”. Na pierwszym piętrze mieści się duża, w pełni wyposażona kuchnia z meblami w zabudowie, dwa przestronne pokoje (jeden z kominkiem) oraz łazienka z wanną. Piętro drugie oferuje trzy sypialnie, w tym jedną z garderobą, łazienkę z prysznicem oraz dostęp do strychu. Strych, dzięki trzem oknom (w tym jednemu trzyszybowemu), może zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój, siłownię lub garderobę.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia całkowita: **247 m²** * Powierzchnia działki: **350 m²** * Liczba pokoi: **6+** (z możliwością wydzielenia dodatkowych) * Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Vaillant) oraz kominek * Dach ocieplony wełną celulozową, pokryty blachą na rąbek * Okna PCV, częściowo trzyszybowe * Zabudowa kuchenna i dwie szafy w garderobie w cenie * Duża wiata (ok. 40 m²) oraz zadaszony taras (30 m²) * Budynek w dobrym stanie technicznym z dużym potencjałem

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w bardzo poszukiwanej i dogodnej lokalizacji na Rokosowie. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe: Biedronka (600 m), sklep spożywczy (80 m). Bliskość terenów spacerowych Góry Chełmskiej oraz dobra komunikacja miejska (pętla autobusowa 150 m) to dodatkowe atuty tej oferty. W parku przy pętli znajduje się również boisko sportowe.

Cena podlega negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości z pośrednikiem.