Dom z potencjałem w Turce - przestronny i funkcjonalny

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową zabudowaną parterowym budynkiem mieszkalnym, położoną w malowniczej miejscowości Turka, gmina Dorohusk, powiat chełmski, woj. lubelskie. Działka o powierzchni **0,26 ha** (2600 m²) ma regularny, prostokątny kształt i płaską konfigurację terenu, z dojazdem drogą publiczną asfaltową. Nieruchomość częściowo przeznaczona pod zabudowę zagrodową (0,15 ha), z częścią gruntu ornego od strony południowej.

Budynek mieszkalny, murowany, parterowy, niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem, został zbudowany w latach **2007-2008**. Całkowita powierzchnia budynku wynosi **153,30 m²**, z czego powierzchnia użytkowa to 125,60 m². Dom wymaga pewnych prac wykończeniowych i remontowych, co potwierdza jego średni stan techniczny, widoczny w niewykończonej elewacji i lokalnych zawilgoceniach.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia działki: **2600 m²** * Powierzchnia użytkowa domu: **125,60 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** (salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie) * Ogrzewanie: piec na paliwo stałe * Instalacje: elektryczna, wodociągowa (studnia głębinowa), kanalizacyjna (szambo własne) * Dwa tarasy o powierzchni 5,6 m² i 14,6 m² (stan surowy)

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz gruntów ornych. W najbliższym otoczeniu brak jest infrastruktury handlowo-usługowej, co sprzyja ciszy i spokoju. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i kontakt z naturą, jednocześnie z dobrym dojazdem do okolicznych miejscowości.