Siedlisko z potencjałem w Ostrowitko - duża działka i staw!

Oferujemy na sprzedaż unikalne siedlisko w malowniczej miejscowości Ostrowitko, gm. Lipno. Ta wyjątkowa nieruchomość, położona na **ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 6501 m²**, stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących spokój i przestrzeń. Na terenie posiadłości znajduje się dom jednorodzinny, murowana stodoła, dwa garaże, urokliwy staw oraz teren rekreacyjny.

Dom parterowy o powierzchni około **120 m²**, wybudowany w latach sześćdziesiątych XX wieku, przeszedł szereg modernizacji. Nieruchomość jest ocieplona, a dach pokryty jest **nową blachodachówką**, co gwarantuje komfort użytkowania na lata. W skład domu wchodzą przestronne pokoje, kuchnia, dwie łazienki oraz dwa przedpokoje, tworząc funkcjonalną przestrzeń dla rodziny.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia działki: **6501 m²** * Powierzchnia domu: ok. **120 m²** * Liczba pokoi: 4+kk (w tym pokoje, kuchnia, 2 łazienki, 2 przedpokoje) * Ogrzewanie: piec węglowy z rozprowadzoną instalacją centralnego ogrzewania * Media: woda z wodociągu gminnego * Dodatkowe budynki: murowana stodoła, 2 garaże (w tym jeden blaszany) * Atuty działki: staw, sad z drzewami owocowymi, teren rekreacyjny * Stan techniczny: ocieplony dom, nowa blachodachówka

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i malowniczej okolicy Ostrowitko. W odległości **1 km znajduje się sklep oraz przystanek autobusowy**, co zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień. Do większych miast takich jak Lipno jest zaledwie 10 km, a do Włocławka 15 km, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i dojazdy. Cena nieruchomości wynosi **319 000 zł**.