Dom, 113 m², Żarów

**WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż: nowoczesny dom jednorodzinny (parterowy) z wysokim strychem w stanie deweloperskim – Żarów, ul. Modrzewiowa**

**Cena: 839 900 zł (do negocjacji)** **OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!! Nie szukaj dalej**

Powierzchnia użytkowa: **113 m²** Poddasze do aranżacji: **ok. 100 m²** Powierzchnia działki: **1182 m²** Powierzchnia zabudowy: **136 m²**

**Opis nieruchomości**

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, wybudowany w solidnej technologii szkieletowej. Nieruchomość położona jest na dużej i ustawnej działce o powierzchni **1182 m²** w spokojnej, zielonej okolicy domów jednorodzinnych w Żarowie.

Dom charakteryzuje się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń, idealnym dla rodziny 2+2 lub 2+3. Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze o powierzchni około 100 m², które można dowolnie zaaranżować — np. na dodatkowe pokoje, siłownię, biuro czy strefę rekreacyjną.

**Specyfikacja techniczna**

- Technologia: konstrukcja drewniana, szkieletowa - Docieplenie: ściany – wełna mineralna + styropian - Elewacja: w pełni wykończona - Dach: blachodachówka - Ściany: karton-gips, zaszpachlowane, przygotowane do malowania - Podłogi: przygotowane do wykończenia - Okna: trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi - Parapety wewnętrzne i zewnętrzne - Instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, gazowa (doprowadzona i rozprowadzona) - Ogrzewanie: podłogowe – gazowe - Instalacja odgromowa - Przygotowana instalacja pod alarm - Działka w całości ogrodzona, obsadzona tujami na całej długości ogrodzenia

**Rozkład pomieszczeń**

**Parter:**

- Salon z otwartą kuchnią - 4 pokoje - Hol - Kotłownia - Łazienka - Osobne WC - Wyjście na taras

**Poddasze:**

- Około 100 m² powierzchni do dowolnej aranżacji - Przygotowane media

*Zadzwoń i umów się na prezentację, aby poznać tą niezwykle atrakcyjną nieruchomość !!!* Agent prowadzący: Daniel Kruk tel. **+48 697 605 265** lub **+48 575 479 259 WOMBAT NIERUCHOMOŚCI**