Dirk van Gheijnlaan 16

RUIME HOEKWONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A

Aan de Dirk van Gheijnlaan 16 in Barneveld staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een eigen garage, veel bergruimte én energielabel A. Een fijne gezinswoning waar je comfortabel kunt wonen, met volop ruimte in huis, een beschutte tuin en praktische extra’s zoals 10 zonnepanelen, een berging en een veranda.

De ligging is prettig en rustig, in een woonwijk met groen en water in de nabije omgeving. Voor een wandeling, een speelplek of een rondje buiten hoef je niet ver van huis. Ook het centrum van Barneveld, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels zijn goed bereikbaar. Daarnaast zit je vanaf hier snel op de uitvalswegen richting onder andere de A1 en A30.

INDELING Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Daardoor is er een ruime leefruimte ontstaan met een fijne zithoek aan de tuinzijde en voldoende plek voor een eettafel bij de open keuken. In de woonkamer staat een houtkachel, heerlijk voor de wintermaanden.

Aan de voorzijde ligt de open keuken. Deze is ruim opgezet, met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een; combioven, inductiekookplaat, vaatwasser, ingebouwde afzuigkap en koel-vriescombinatie. Het raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken.

Aan de achterzijde bevindt zich een praktische hal met kastenwand. Een fijne plek voor extra voorraad, een extra garderobe of spullen die je graag uit het zicht houdt. Vanuit deze hal loop je direct de tuin in; een ideale achterom voor dagelijks gebruik.

Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Beide kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, dit is een ruime kamer, voorzien van een praktische vaste kastenwand.

De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de installaties, witgoedaansluitingen en praktische opbergmogelijkheden achter de knieschotten. De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap en biedt aanvullende opslagruimte met ledverlichting.

Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakraam en vaste kastruimte. Een fijne extra slaapkamer of rustige werkplek.

TUIN De achtertuin ligt op het noorden en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. Denk aan een terras direct bij de woning, een gezellige eettafel in de tuin of juist een beschutte plek onder de veranda.

Achter de veranda bevindt zich de vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast is er houtopslag aanwezig voor de houtkachel. In combinatie met de garage is er volop ruimte voor fietsen, tuinspullen en andere opslag.

BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 108 m² - Perceeloppervlakte 180 m² - Bouwjaar 1988 - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Veel bergruimte dankzij garage en berging - Uitgebouwde woonkamer - Praktische hal aan achterzijde - Beschutte achtertuin op het noorden - Gunstige ligging nabij groen, water, voorzieningen en uitvalswegen