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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick am Lendplatz - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick am Lendplatz

Lendplatz 44, Graz, Republik Österreich

€1,315,000
€9,007/m²
3
rooms
146
5
floor
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2028
Condition:New
Energy:B
Garage

Description

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die "urbanes Wohnen" neu definiert und sich in bester Lage am Lendplatz befindet. Diese einzigartige Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **fantastischem Ausblick** und viel Privatsphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **146 m²** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die **3+kk-Aufteilung** ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

- **Top-Lage** am belebten Lendplatz - Großzügige Wohnfläche von **146 m²** - Flexible **3+kk-Raumaufteilung** - **Helle und freundliche** Wohnatmosphäre - **Einzigartiger Panoramablick**

Die Lage am Lendplatz ist unschlagbar: Sie genießen die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen gastronomischen Angeboten und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das urbane Leben pulsiert hier direkt vor Ihrer Haustür, während Sie sich in Ihrer Oase der Ruhe zurückziehen können.

Specs

All details

Building

Floor:5
Heating:Underfloor

Amenities

Terrace
Garage

Location

Street:Lendplatz 44
City:Graz
Region:Steiermark
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

93/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

35
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 1 views

Updated May 23, 2026

Costs

Financing

€5,330/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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