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Helle Maisonette mit Balkon in ruhiger Grazer Lage - Property view 1 of 12
For RentApartment

Helle Maisonette mit Balkon in ruhiger Grazer Lage

Prankergasse 32a-34a, Graz, Republik Österreich

€869
€14/m²
2
rooms
61.24
B
Energy
Good
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1995
Condition:Good
Energy:B

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Maisonettewohnung** mit einer Wohnfläche von **61,24 m²** befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Graz.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohn-Essbereich mit einer **neuwertigen, integrierten Küche**. Ein Vorraum rundet diese Ebene ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie, von der aus Sie Zugang zu einem kleinen Abstellraum und einem separaten WC haben. Des Weiteren gibt es hier ein geräumiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein **modernes Badezimmer**. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem **südseitigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten:** * Helle und freundliche Räume * Balkon mit Südausrichtung * Neuwertige Küche * Separates WC im Obergeschoss * Ruhige Wohnlage

**Energie und Heizung:** * Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt **87,99 kWh/m²/Jahr**. * Die **Energieeffizienzklasse ist C**. * Geheizt wird mit **Fernwärme**.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung in Graz, Steiermark, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Specs

All details

Building

Heating:Central

Amenities

Balcony

Location

Street:Prankergasse 32a-34a
City:Graz
Region:Steiermark
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Deposit:€2,610

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

99/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated May 28, 2026

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