Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en garage in Emmeloord

Deze **uitgebouwde tussenwoning** aan de Deltastraat 128 in Emmeloord biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Gelegen in een rustig hofje in Emmeloord-West, geniet u hier van **vrij uitzicht op een groenstrook** en een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **141 m²** en een perceeloppervlakte van 148 m². Via de entree met meterkast en toiletruimte bereikt u de lichte doorzonwoonkamer. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een overloop met witgoedaansluitingen en twee extra slaapkamers, gerealiseerd door twee royale dakkapellen.

**Kenmerken** * **5 royale slaapkamers** * Woonoppervlakte: ca. 141 m² * Perceeloppervlakte: 148 m² * Onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping * Vrijstaande stenen garage aan de zijkant van de straat * Inhoud: ca. 479 m³ * Externe bergruimte: ca. 26 m² * CV-ketel Intergas (2018)

**Locatie** De woning ligt centraal in Emmeloord-West, nabij supermarkten, bakker, apotheek, basisscholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Emmeloord met een breed winkelaanbod en horeca is op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen A6 en N50 zijn snel toegankelijk, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Recreatiemogelijkheden zoals Wellerwaard, Netl en UNESCO Werelderfgoed Schokland liggen in de nabije omgeving.