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Exklusives Landhaus mit Indoor-Pool und Sauna am Semmering - Property view 1 of 42
For SaleHouse

Exklusives Landhaus mit Indoor-Pool und Sauna am Semmering

Spital am Semmering, Republik Österreich

€499,000
€3,824/m²
5
rooms
130.5
Very good
Condition
Central
Heating
760 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1981
Condition:Very good
Ownership:personal

Description

Willkommen in Ihrem persönlichen Refugium am Fuße des Stuhlecks in Steinhaus am Semmering. Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint auf einzigartige Weise Natur, Erholung und exklusiven Wohnkomfort auf einem **760 m² großen Grundstück**.

**Übersicht:** Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl mit einer Wohnfläche von ca. **131 m²** und einer beeindruckenden Nutzfläche von **271 m²**. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen, ideal als Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige **Indoor-Poolbereich**, der nahtlos in eine private Wellnessoase mit **Sauna** und **Whirlpool** übergeht. Der lichtdurchflutete **Wintergarten** mit gemütlichem Ofen schafft eine harmonische Verbindung zum Außenbereich und bietet herrliche Ausblicke ins Grüne. Besondere Liebe zum Detail zeigt sich in den handgeschnitzten Decken und Verzierungen im gesamten Haus. Für gesellige Abende stehen Ihnen **zwei stilvolle Bars** zur Verfügung.

**Ausstattung:** * Indoor-Pool * Sauna & Whirlpool * Wintergarten mit Ofen * Große Terrasse * Zwei Bars * Geräumige Outdoor-Küche * Praktische Gartenhütte * Ca. **131 m² Wohnfläche** * Ca. **271 m² Nutzfläche** * Ca. **760 m² Grundstücksfläche**

**Lage:** Genießen Sie die einzigartige Kombination aus Bergidylle und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Steinhaus am Semmering bietet eine atemberaubende Naturkulisse und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Specs

All details

Building

Heating:Central
Land Area:760 m²

Amenities

Terrace
Garden(603 m²)
Cellar(82.5 m²)

Location

City:Spital am Semmering
Region:Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

54/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

41
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

40
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

35
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

38
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 5 days ago

Updated June 23, 2026

Costs

Financing

€2,023/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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