Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in Lichtenvoorde

Deze charmante, vrijstaande woning aan de Rode van Heeckerenstraat 14 in Lichtenvoorde biedt een zee aan ruimte en potentieel voor gezinsgeluk. Met een **woonoppervlakte van 207 m²** en een perceel van **440 m²**, is er binnen en buiten volop leefruimte. De woning, gebouwd in **1975**, is klaar om naar eigen smaak te worden ingericht.

De lichte, straatgerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming, wat zorgt voor comfortabele avonden. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische bijkeuken en een kelder. Een extra leefruimte vindt u in de serre, die een prachtig uitzicht biedt op de zonnige achtertuin op het zuiden.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met een eigen wastafel. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, douche, ligbad en toilet. De zolderverdieping herbergt de vijfde slaapkamer en biedt daarnaast veel bergruimte.

**Belangrijke kenmerken** zijn de **vijf slaapkamers**, de aanwezigheid van **airconditioning**, vloerverwarming in de woonkamer en serre, en rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Het **energielabel B** en de CV-installatie van Atag dragen bij aan een efficiënte verwarming.

De woning is **ideaal gelegen** nabij het centrum van Lichtenvoorde, met basisscholen, kinderopvang en het Wentholtpark op loopafstand. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is bereikbaar via een achterom en beschikt over een stenen garage. Deze woning biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.