Ruime gezinswoning met energielabel A+ in Valthe

Deze ruime en moderne halfvrijstaande woning, gelegen aan De Linden 24 in het rustige Valthe, biedt comfortabel en eigentijds wonen voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 158 m²** en een inhoud van 596 m³, verdeeld over drie woonlagen, is er aan ruimte geen gebrek. De woning is **duurzaam gebouwd in 2001** en beschikt over een uitstekend **energielabel A+**, mede dankzij de **12 zonnepanelen uit 2021**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle houten vloer. De in 2025 vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een Quooker kraan, en vormt het hart van het huis waar u gezellig kunt samenkomen. Een aangebouwde bijkeuken geeft toegang tot de garage, die ideaal is voor opslag en stalling van fietsen of een motor.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een in 2017 gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en volop bergruimte, bereikbaar via een vaste trap. Een vliering boven de tweede verdieping biedt extra opslagcapaciteit.

De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten, compleet met een houten berging en een zonnescherm voor aangename schaduw op warme dagen. De ligging in een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer garandeert rust en veiligheid. Valthe, gelegen op de Hondsrug, biedt een actieve gemeenschap met voorzieningen als een basisschool en sportfaciliteiten, terwijl het nabijgelegen Emmen (7 km) zorgt voor stadse gemakken. De uitgestrekte natuur van de Hondsrug ligt op loopafstand, wat zorgt voor een vakantiegevoel in het dagelijks leven.