Licht en ruim 4-kamer appartement met balkon in Leeuwarden

Ontdek dit **ruime en lichte 4-kamer appartement** gelegen aan de Fennen 246 in de populaire en groene woonwijk Bilgaard in Leeuwarden. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers, biedt deze goed onderhouden woning volop leefruimte en een fijne buitenruimte. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke sfeer en de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en het recreatiegebied De Groene Ster. De bereikbaarheid is uitstekend, met een treinstation en goede aansluitingen op uitvalswegen.

**Interieur** Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken. De **royale en lichte woonkamer** biedt veel ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De praktische keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van de nodige voorzieningen. Het appartement beschikt over **drie slaapkamers**, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separate toiletruimte.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * **Ruim balkon** op het noordoosten * Separate toiletruimte * Berging voor extra opslag * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving * **Servicekosten VvE: €207,43 per maand** * **Voorschot blokverwarming: €144 per maand**

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in Leeuwarden, geniet u van veel privacy en een zonnig balkon. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen, scholen en recreatiegebieden maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie. De uitstekende verbindingen zorgen ervoor dat u snel in het stadscentrum of elders bent.