Luxe familiehuis met 6 slaapkamers en energielabel A+ in Voorburg

Ontdek dit ruime, instapklare familiehuis gelegen aan de rustige Cornelis Voorhoevelaan in de gewilde wijk Nieuw Park Leeuwensteijn, Voorburg. Dit **halfvrijstaande herenhuis** biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **ruim 200 m²** en is voorzien van een energielabel A+, wat garant staat voor lage energiekosten. De woning is gebouwd in **2005** en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's, een inpandige garage en een heerlijke, groene tuin op het zuidwesten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale, lichte woonkamer van circa 42 m² die uitkijkt op de tuin, voorzien van dubbele openslaande deuren. De moderne, luxe keuken (2021) met Siemens inbouwapparatuur en een bargedeelte nodigt uit tot gezelligheid. De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer en comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, uitgebouwd en daardoor extra ruim, biedt nog eens twee slaapkamers en toegang tot een riant dakterras. In totaal beschikt de woning over **zes slaap- of werkkamers** en **twee badkamers**.

**Voorzieningen** Deze woning is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een inpandige garage die ook als kantoor of extra leefruimte kan dienen. De achtertuin is een oase van rust met twee terrassen en een complete buitenkeuken. Verder is de woning uitgerust met een alarmsysteem, airconditioning op de bovenste verdieping en maar liefst **12 zonnepanelen** die zorgen voor een duurzame energievoorziening. De verwarming wordt verzorgd door een HR-ketel (vernieuwd in 2023) en een WTW-unit (vernieuwd in 2023).

**Locatie** De ligging is ideaal: op loopafstand van Park Sijtwende en de Vliet, met scholen en openbaar vervoer (tram, metro, RandstadRail) in de directe omgeving. Het winkelcentrum The Mall of the Netherlands en de gezellige Herenstraat zijn nabij, evenals de uitvalswegen naar de grote steden. Geniet van de rustige ligging aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer.