Charmantes Einfamilienhaus in Hollabrunn mit großem Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer **sonnigen und familienfreundlichen Randlage** von Hollabrunn, das auf neue Besitzer wartet, die ihm neues Leben einhauchen möchten. Das ca. **1934 erbaute Haus** befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber Potenzial für individuelle Revitalisierungsarbeiten, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Übersicht: ** Dieses gemütliche Haus mit ca. **93 m² Wohnfläche** verteilt sich auf vier Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich. Das ca. **670 m² große Grundstück** bietet viel Platz für Erholung und Gartenarbeit. Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich: ** Die Wohnfläche von 93 m² ist gut aufgeteilt und bietet mit vier Zimmern und einem separaten Wohnbereich ausreichend Platz für eine Familie. Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

**Ausstattung: ** * Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum * Gaszentralheizung * Ca. 670 m² großes, gepflegtes Grundstück * Terrasse mit Blick in den Garten * Zusätzliches Nebengebäude (ca. 55 m²) mit Strom- und Wasseranschluss (Baujahr ca. 1916) * Zwei Holzschuppen und eine alte Blechgarage

**Lage: ** Die Immobilie befindet sich in einer schönen, sonnigen und familienfreundlichen Ortsrandlage von Hollabrunn. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür und die hervorragende Infrastruktur von Hollabrunn mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten einen hohen Wohnkomfort. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.