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Superbe appartement T3 neuf avec terrasse de 35m² à Bordeaux - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Superbe appartement T3 neuf avec terrasse de 35m² à Bordeaux

Bordeaux, République française

€500,000
€7,042/m²
3
rooms
71
1/1
floor
A
Energy
New
Condition
Terrace
Amenities · 35 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:New
Energy:A
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **71 m²** situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée à Bordeaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **2 chambres** confortables, d'une salle de douche moderne et de toilettes indépendants pour un confort optimal. La disposition est pensée pour maximiser l'espace et la luminosité.

Les atouts de ce bien incluent une **superbe terrasse de 35 m²**, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que **2 places de parking** en sus. La résidence est neuve, répondant aux **dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE** et bénéficie d'un **DPE classé A/B** (basse consommation). Les frais de notaire sont réduits et les charges maîtrisées. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux.

Situé à Bordeaux, dans le dynamique quartier de Nouvelle-Aquitaine, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. La résidence sécurisée offre un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des transports. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf de qualité avec des prestations haut de gamme.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1

Amenities

Terrace(35 m²)
Parking

Location

City:Bordeaux
Region:Gironde
Country:République française

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

82/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

80
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

86
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

77
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

92
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€2,027/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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