Maison de caractère avec jardin et garage à Anderlecht

Découvrez cette **maison spacieuse de 274m²** située dans un quartier résidentiel recherché d'Anderlecht, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une famille ou pour un projet professionnel, cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant accès à un **grand garage** avec application Tuya. Une zone arrière non meublée, avec point d'eau, s'ouvre sur le jardin et peut être aménagée en bureau, espace de vie supplémentaire ou local pour profession libérale.

Le premier étage dévoile une **vaste pièce de vie ouverte de 80m²** avec parquet et cheminée. La cuisine, attenante, s'ouvre sur une **terrasse et un magnifique jardin orienté ouest**, un véritable havre de paix. Les boiseries confèrent un cachet unique à l'ensemble.

L'étage supérieur comprend deux grandes chambres et une salle de bain complète (bain, douche, WC). Les combles aménageables avec mezzanine offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **274m²** * **4 chambres** potentielles (actuellement 2 + combles aménageables) * Grand garage et jardin orienté ouest * Cheminée et boiseries authentiques * Caves et chaudière à gaz * Installation électrique récente * **Potentiel d'aménagement** (bureau, profession libérale, chambres supplémentaires)

Située à Anderlecht, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et accès facile aux transports et commerces. Le certificat de performance énergétique est de classe F.