Proyecto de chalet moderno con licencia en Sanxenxo

Magnífica oportunidad en Dorrón, Sanxenxo, para construir una vivienda contemporánea de altas prestaciones. Esta propiedad, ubicada en una **zona tranquila y muy demandada** cerca del mar, se asienta sobre una **parcela de 353 m²** y cuenta con una edificación existente de **192 m² construidos**. La gran ventaja de esta oferta es que ya dispone de **licencia urbanística concedida**, permitiendo iniciar la construcción de un proyecto arquitectónico moderno sin demoras.

El proyecto aprobado está diseñado para maximizar la luz natural y las **espectaculares vistas a la ría de Pontevedra**. Además, se ha aprobado la posibilidad de añadir una altura adicional, lo que incrementará significativamente la superficie habitable y el valor del inmueble. La construcción actual ofrece una base sólida para una renovación integral o para desarrollar el proyecto arquitectónico previsto.

**Características destacadas:** * Parcela de 353 m² * Edificación existente de 192 m² * Proyecto arquitectónico moderno incluido * Licencia urbanística concedida * Posibilidad de construir una altura adicional * Vistas abiertas a la ría de Pontevedra * Ubicación privilegiada en Dorrón, Sanxenxo

**Ubicación:** Situada en la parroquia de Dorrón, esta propiedad goza de una ubicación excepcional, a poca distancia del litoral y a pocos minutos del centro de Sanxenxo. Tendrá acceso a todos los servicios necesarios durante todo el año, incluyendo comercios, restaurantes, centros educativos y zonas de ocio. Es una alternativa ideal para quienes buscan crear una residencia exclusiva en un entorno costero consolidado o para inversores que buscan un alto potencial en una ubicación de alta demanda y oferta limitada.