Chalet en construcción con vistas panorámicas en Ponteareas

Chalet en construcción, ubicado en una zona alta, soleada y despejada de Lugar Valiñas-Gulans, Ponteareas, Galicia. Disfruta de **excelentes vistas panorámicas** sobre el valle del Tea. Esta propiedad, con una superficie habitable de **190 m²** y construida sobre una **parcela de 900 m²** con jardín, ofrece un gran potencial para ser terminada a tu gusto. La estructura cuenta con paredes exteriores de piedra rústica y ladrillo revestido, tejado de tejas mixtas con panel aislante y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y Climalit.

La vivienda se distribuye en dos plantas más garaje. La planta baja de **70 m²** incluye cocina, salón, un baño y un dormitorio con baño en suite. La planta bajo cubierta, también de **70 m²**, alberga dos dormitorios adicionales y dos baños. El garaje de **50 m²** tiene capacidad para dos coches y cuenta con zona de lavandería y bodega. Existe la posibilidad de ampliar la vivienda hacia el garaje y construir otro garaje exterior.

* **Vistas panorámicas** espectaculares. * Parcela de **900 m²** con jardín. * Estructura sólida con **piedra rústica** y ladrillo. * Carpintería exterior de **aluminio con rotura de puente térmico**. * Potencial de **ampliación** y personalización. * Garaje para **dos coches** con bodega y lavandería.

La propiedad se encuentra en un entorno privilegiado, con fácil acceso y cercanía a servicios, pero a la vez disfrutando de la tranquilidad y las vistas de la naturaleza gallega. El coste estimado para finalizar la obra es de aproximadamente 40.000 euros, una inversión mínima para una propiedad con tanto potencial y ubicación.