Oportunidad: Nuda Propiedad de Chalet con Piscina en Novelda

Descubra una oportunidad única de inversión en Novelda, Alicante. Se vende la **nuda propiedad** de un encantador chalet de **50 m²** en una extensa parcela rústica de **1.856 m²** en la tranquila zona de Horna Baja. Los actuales propietarios, de 81 y 69 años, conservarán el derecho de uso y disfrute vitalicio, lo que permite adquirir esta propiedad con un **descuento del 60%** sobre su valor de mercado de 245.000€, fijando el precio de venta en **92.800€**.

La vivienda, de una sola planta, ofrece un interior acogedor y funcional. Cuenta con **tres dormitorios**, un salón, comedor, cocina independiente y un baño completo. Además, dispone de un trastero para mayor comodidad. La distribución está pensada para maximizar el disfrute del espacio y la vida en el campo.

En el exterior, la propiedad brilla por su amplitud y versatilidad. La parcela alberga una **piscina privada**, ideal para los días calurosos, una cochera y dos cobertizos dobles, uno para leña y otro auxiliar, ofreciendo amplias posibilidades de almacenamiento y uso. El terreno rústico proporciona un entorno natural y privado.

Situada en un entorno rural apacible pero a poca distancia de Novelda, la propiedad goza de acceso a servicios esenciales, comercios y buenas conexiones por carretera. Es perfecta como **vivienda habitual, segunda residencia o finca de recreo**, combinando la serenidad del campo con la conveniencia de la cercanía a la ciudad. Los gastos de formalización (ITP, notario, registro) corren a cargo del comprador, mientras que el vendedor asume el Impuesto de Plusvalía Municipal. El IBI y las derramas extraordinarias son del comprador; la cuota ordinaria de comunidad, tasa de residuos y suministros son del vendedor.