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Antica dimora storica con parco tra i vigneti friulani - Property view 1 of 36
For SaleHouse

Antica dimora storica con parco tra i vigneti friulani

Località Casali Ottelio, Premariacco, Repubblica Italiana

€2,500,000
€1,329,787/m²
5
rooms
1.88
4
floor
Good
Condition
District
Heating
5344 m²
Land Area
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+1
Rooms:5
Year Built:1880
Condition:Good
Furnished
Garage
Parking

Description

Splendida tenuta storica situata a Manzano, immersa nel cuore dei vigneti friulani, ideale per chi cerca un'esperienza unica tra storia e paesaggio.

La proprietà, circondata da antiche mura in pietra, si estende su un terreno terrazzato di circa **5.344 m²** in una posizione appartata e tranquilla. Gli edifici combinano elementi dell'architettura veneziana e friulana, offrendo un'eleganza senza tempo.

**Caratteristiche principali:** * **Superficie catastale:** 1880 m² * **Disposizione:** 4+1 * **Anno di costruzione:** 1880 * **Condizioni:** Buono stato * **Terreno:** 5.344 m² di parco e vigneti * **Posizione:** Panoramica e riservata

Situata in una posizione privilegiata, la tenuta è facilmente raggiungibile sia da Buttrio che da Manzano, offrendo un contesto di rara bellezza paesaggistica e tranquillità. Perfetta come residenza privata di prestigio o per attività ricettive di alto livello.

Specs

All details

Building

Floor:4
Heating:District
Land Area:5344 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden(5344 m²)
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Località Casali Ottelio
City:Premariacco
Region:Udine / Udin / Videm
Country:Repubblica Italiana

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 22, 2026

Costs

Financing

€10,134/mo
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