Chalet Pareado con Negocio: Vive y Emprende en Ogíjares

Descubre esta **oportunidad única** de chalet pareado en Ogíjares, que combina a la perfección **vivienda y negocio** en una sola propiedad. Con una superficie construida de **172 m²** sobre una parcela de 142 m², este inmueble es ideal para quienes buscan rentabilizar su inversión mientras disfrutan de un hogar confortable.

**Interior y Distribución** La planta baja está diseñada para la actividad comercial, albergando un **bar completamente equipado** con barra y amplio salón, además de 2 aseos para clientes. La zona residencial se distribuye en las plantas superiores, ofreciendo un salón comedor luminoso, una cocina sin amueblar y **3 espaciosos dormitorios**. Dos de estos dormitorios cuentan con acceso a terraza privada, proporcionando un espacio exterior adicional.

**Comodidades y Calidad** La vivienda dispone de 2 baños completos con ducha y suelos de **suelo porcelánico** de fácil mantenimiento. Las ventanas de doble acristalamiento oscilobatientes aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Los suelos combinan **parqué** en las áreas de estar con porcelánico en cocina y baños. Además, la propiedad cuenta con varias terrazas, un balcón y un patio privado, ofreciendo múltiples espacios al aire libre.

**Características Adicionales** Construido en **1985**, este chalet ha sido recientemente reformado en 2026, ofreciendo acabados modernos y funcionales. La propiedad es versátil y lista para ser personalizada según tus necesidades específicas. Es una inversión excepcional en una ubicación privilegiada.

**Ubicación Privilegiada** Situado en Ogíjares, Andalucía, este chalet pareado se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca de todos los servicios necesarios. Disfruta de la vida en un entorno agradable con fácil acceso a la ciudad y a las maravillas de Andalucía.