Karakteristiek 4-kamer appartement met balkon in groen Rijswijk

Ontdek dit sfeervolle **4-kamer appartement** gelegen aan de charmante Caan van Necklaan in Rijswijk. Met een woonoppervlakte van circa **81 m²** biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal valt direct de karakteristieke sfeer op. De woning beschikt over een royale en lichte woon- en eetkamer, ideaal voor gezellige avonden. De voorgelegen woonhoek is sfeervol met een schouw en biedt een vrij uitzicht over de laan. Aan de achterzijde vindt u de eethoek, die toegang geeft tot de separate, moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met een kookplaat, oven, vaatwasser en een ruime spoelbak. De woning telt twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met uitzicht over de laan en één aan de achterzijde met zicht op de tuinen. De moderne badkamer, centraal gelegen, is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, en biedt tevens ruimte voor een wasmachine en droger. Een separaat toilet met fontein is aanwezig.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+** met een hybride warmtepomp * Ruim balkon op het **zuid-oosten** met balkonkast * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Bouwjaar **1927** * Royale badkamer met inloopdouche

**Locatie** Gelegen in de groene en geliefde wijk Cromvliet in Rijswijk, nabij het historische centrum van Oud Rijswijk en Voorburg. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van uitvalswegen maken dit een ideale locatie voor zowel rustig wonen als stedelijke bereikbaarheid.