Karakteristieke Jaren '30 Woning met Souterrain in Doesburg

Ontdek dit uitstekend onderhouden, halfvrijstaande jaren '30 herenhuis, gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Doesburg. Deze charmante woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een unieke leefruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard en een houten vloer. De moderne, uitgebouwde halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een bijzonder pluspunt is het multifunctionele souterrain met een eigen entree, ideaal voor een praktijk aan huis, kantoor of hobbyruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, aangevuld met een vierde ruime slaapkamer op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en een moderne badkamer.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Uitstekend onderhouden** en instapklaar * **Multifunctioneel souterrain** met eigen entree * **Eigen oprit** voor twee auto's * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom * Recent geschilderd en voorzien van nieuwe draai/kiepramen * Nieuwe ketel in 2026 (voorbereid voor hybride pomp) * Woonoppervlakte van **165 m²**

**Locatie** Gelegen op een prachtige locatie, op loopafstand van de gezellige historische binnenstad van Doesburg met haar monumentale panden, terrassen en boetiekjes. Geniet van rust, ruimte en privacy in deze gewilde omgeving.