Royale, gemoderniseerde woning met energielabel A++ in Hurdegaryp

Deze centraal gelegen, ruime en gemoderniseerde woning in Hurdegaryp biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en praktische leefruimte.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **bijna 200 m²** en gelegen op een royaal perceel van **649 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor wonen en werken aan huis. De woning is recentelijk gerenoveerd met behoud van originele elementen, wat resulteert in een hoog niveau van karakter, comfort en afwerking.

**Interieur** De begane grond beschikt over een royale L-vormige woonkamer van ruim **40 m²**, een open keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een toilet en een tuingerichte serrekamer die ook als slaapkamer kan dienen. Tevens is er op de begane grond een extra kamer beschikbaar, perfect voor een kantoor of hobbyruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte als berging of slaapzolder.

**Voorzieningen** * **Energielabel A++** * **14 zonnepanelen** * Hybride Intergas ketel (2023) * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Slimme domotica * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met draai-/kiep systeem * Laadpaal voor elektrische auto * Royale garage van circa **28 m²** * Verwarmd buitenverblijf met grote overkapping * Ondergrondse regenwateropslag (3 m³)

**Locatie** Gelegen in het geliefde dorp Hurdegaryp, gemeente Tytsjerksteradiel, geniet u van uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Met een eigen treinstation, scholen, winkels en sportfaciliteiten is alles binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust en het groen van het Friese dorpsleven.