Geräumiger Bungalow in Iphofen mit Garten und Garage

Entdecken Sie diesen charmanten und hochwertigen Bungalow in Iphofen, der klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das **1966 erbaute und teilweise sanierte Haus** bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ein **großzügiger Garten** lädt zum Entspannen und Gärtnern ein, während die **Garage und zwei Außenstellplätze** für bequemes Parken sorgen.

Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in einen **lichtdurchfluteten Wintergarten** übergeht. Eine hochwertige Einbauküche und ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- und ein Kinderzimmer, alle mit edlem Parkettboden ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem kleinen Bad einen idealen Rückzugsort für Kinder.

Das voll möblierte Haus verfügt über ein ca. 70 m² großes Kellergeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Vorratsraum und einem Bereich mit Sauna und Dusche. Der **umfangreiche Garten** bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und für Selbstversorger.

**Wichtige Eckdaten:** * Wohnfläche: ca. 160 m² * Grundstücksfläche: Nicht explizit genannt, aber großer Garten vorhanden * Zimmer: 6+ * Baujahr: 1966 (teilweise saniert) * Heizungsart: Zentralheizung mit Gas * Energieausweis: 194,90 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F * Kaltmiete: 2.380 € * Nebenkosten: 500 € * Kaution: Nicht explizit genannt * Verfügbar: Sofort * Ausstattung: Voll möbliert, Einbauküche, Kaminofen, Wintergarten, Sauna, Garage, 2 Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in der malerischen fränkischen Stadt Iphofen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind leicht erreichbar. Die Umgebung besticht durch ihre Lebensqualität mit Weinbergen und Natur, verbunden mit einer guten Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die Ruhe und Komfort suchen.