Exklusiver Design-Bungalow mit Fernblick in Roigheim

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem **bezugsfertigen Design-Bungalow** in Roigheim, der die Freiheit eines Penthouses mit der Privatsphäre eines Einfamilienhauses kombiniert.

**Überblick** Dieser außergewöhnliche Bungalow befindet sich in erhöhter Hanglage und bietet eine **unverbaubare Fernsicht** über die malerische Landschaft des Seckachtals. Die moderne Holzständerbauweise und die energieeffiziente Wärmepumpentechnik mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgen für niedrige Energiekosten und ein behagliches Wohnklima. Die Immobilie ist ideal für Paare, Familien und alle, die barrierearmes Wohnen schätzen, da alle Wohnräume auf einer Ebene liegen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit großen Fensterflächen, der direkten Zugang zu den Terrassen bietet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von **103,4 m²** und ist als 3+kk klassifiziert. Sie bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die gesamte Wohn- und Lebensqualität wird durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung unterstrichen.

**Ausstattung** * **Ca. 80 m² Außenfläche** mit Süd- und Westausrichtung, ideal für Entspannung und Geselligkeit * Moderne Holzständerbauweise * Energieeffiziente Wärmepumpentechnik * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Vorbereitete Photovoltaikanlage * Barrierearmes Wohnkonzept auf einer Ebene * Carport für bequemes Parken * Zwei großzügige Terrassen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Roigheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die für ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und gute Erreichbarkeit geschätzt wird. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet die erhöhte Lage einen weiten Blick ins Umland. Die Grundversorgung ist gesichert, und weiterführende Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die Anbindung an die A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Heilbronn und anderen Zentren.