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Charmantes Bungalow mit Garten in Aidenbach – Ihr neues Zuhause! - Property view 1 of 23
For SaleHouse

Charmantes Bungalow mit Garten in Aidenbach – Ihr neues Zuhause!

Aidenbach, Bundesrepublik Deutschland

€379,000
€3,445/m²
3
rooms
110
0/1
floor
B
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
725 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2004
Condition:Very good
Energy:B
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Aidenbach, der modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre vereint. Dieses **freistehende Haus** bietet auf **110 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 725 m²** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Innere des Hauses besticht durch seine **hellen und lichtdurchfluteten Räume**, die durch eine offene Gestaltung für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Mit insgesamt **3 Zimmern**, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Die **gehobene Ausstattung** mit Fliesenböden und einer angenehmen Fußbodenheizung unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Helle, lichtdurchflutete Räume * Gepflegter Zustand * Großzügiger Garten mit Terrasse * Fußbodenheizung * Gas- und Holzheizung

Die Lage in Aidenbach, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Passau, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge der niederbayerischen Hügellandschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Vilshofen, Pfarrkirchen und Passau profitieren. Die Nachbarschaft ist angenehm und bietet eine gute Lebensqualität für Familien und Paare.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:Gas
Land Area:725 m²

Amenities

Terrace
Garden(725 m²)
Garage
Parking

Location

City:Aidenbach
Region:Landkreis Passau
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

29/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago

Updated April 18, 2026

Costs

Financing

€1,536/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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