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Bungalow in Grünwald: Ihr Traumhaus mit Garten wartet! - Property view 1 of 13
For SaleHouse

Bungalow in Grünwald: Ihr Traumhaus mit Garten wartet!

Grünwald, Bundesrepublik Deutschland

€1,750,000
€12,608/m²
5
rooms
138.8
0/1
floor
H
Energy
Needs renovation
Condition
Oil
Heating
1064 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1968
Condition:Needs renovation
Energy:H
Ownership:personal
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Grünwald bei München. Der **1967/1968 erbaute Bungalow** bietet auf ca. **138,8 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumaufteilung und steht auf einem **ca. 1.064 m² großen Grundstücksanteil**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 5 Zimmer und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist ideal für eine stilvolle Modernisierung oder Neugestaltung. Das Dachgeschoss mit ca. 160 m² Grundfläche bietet durch seine Höhe **großes Ausbaupotenzial**. Die Ölzentralheizung wurde **2019 erneuert**, und ein Erdwärmeanschluss durch die Gemeinde ist grundsätzlich möglich, was auf eine zukünftige energieeffiziente Nutzung hindeutet.

**Ausstattung** * **Voll unterkellert** * **Großzügiger Garten** * Ölzentralheizung (erneuert 2019) * Möglichkeit für Erdwärmeanschluss * **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss** * Garage vorhanden * Barrierefrei und altersgerecht gestaltbar

**Lage** Der Bungalow befindet sich in Grünwald, einer der exklusivsten Gemeinden Deutschlands, nur etwa 10 km südlich von Münchens Innenstadt. Die Lage besticht durch gewachsene Strukturen mit altem Baumbestand und repräsentativen Anwesen. Die hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Cafés sowie Kindergärten und Schulen macht Grünwald zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die Nähe zum Isartal und zu den bayerischen Voralpen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:Oil
Land Area:1064 m²

Amenities

Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Grünwald
Region:Landkreis München
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

62/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

46
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

33
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

50
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

59
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

42
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago

Updated April 13, 2026

Costs

Financing

€7,094/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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