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Individuelles Massivhaus in Grafenhausen - Ihr Wohntraum! - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Individuelles Massivhaus in Grafenhausen - Ihr Wohntraum!

Grafenhausen, Bundesrepublik Deutschland

€605,148
€4,385/m²
5
rooms
138
0/1
floor
New
Condition
Underfloor
Heating
300 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:New

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grafenhausen, einem charmanten Ort, der **Ruhe und gute Anbindung** vereint. Dieses **individuell planbare Massivhaus** von Massa Haus bietet auf **138 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (5+kk) viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird als **Ausbauhaus** angeboten, was Ihnen **flexible Gestaltungsmöglichkeiten** bei den Innenausbauten ermöglicht – von der einfachen Ausbaustufe bis hin zum Fast-Fertig-Haus. Die Bauzeit beträgt ca. 6-9 Monate nach Baugenehmigung.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf **komfortables, ebenerdiges Wohnen** ausgelegt ist, ideal für alle Lebensphasen. Mit **zwei Badezimmern** und ausreichend Schlafzimmern ist für den täglichen Komfort gesorgt. Die **hochwertige Bau- und Materialqualität** ist mehrfach zertifiziert und entspricht den neuesten Standards der Energieeffizienz und Zukunftsfähigkeit.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Services:** * **Flexibles Ausbaukonzept:** Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen. * **Massivbauweise:** Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. * **Energieeffizient:** Moderne Architektur mit Fokus auf Energieeinsparung. * **Finanzierungsservice & Fördermittelberatung:** Unterstützung bei der Finanzierung. * **Komplettpaket:** Haus und Grundstück aus einer Hand.

Die Lage in Grafenhausen ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine **perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen** mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses Grundstück ist limitiert und die Nachfrage hoch – sichern Sie sich jetzt Ihr **einmaliges Wohnprojekt** in einer der schönsten Regionen Deutschlands und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, bevor es andere tun!

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:Underfloor
Land Area:300 m²

Location

City:Grafenhausen
Region:Landkreis Waldshut
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

58/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

48
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

37
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

33
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

44
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

55
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago

Updated April 12, 2026

Costs

Financing

€2,453/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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