Massiver Bungalow mit Einliegerwohnung in Tangstedt

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, ca. 1982 in massiver Bauweise errichtet und ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

**Übersicht** Dieses einzigartige Anwesen bietet flexible Wohnlösungen und ein großzügiges Platzangebot auf ca. **158,3 m² Wohnfläche** plus ca. **35 m² Nutzfläche**. Der Bungalow zeichnet sich durch eine **gehobene Qualität** und einen modernen Stil aus, mit besonderen architektonischen Details wie unterschiedlichen Raumhöhen, darunter **2,90 m im Wohn- und Essbereich**.

**Innenbereich** Der Hauptwohnbereich besticht durch ein **traumhaftes Wohn- und Esszimmer** mit Kamin und einer Hochebene/Galerie, die sich perfekt als Büro oder Rückzugsort eignet. Die Küche ist bereits ausgebaut und bereit für Ihre Traumküche, mit angrenzender Speisekammer und Waschmaschinenanschluss. Insgesamt verfügt das Haus über **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** sowie ein Gäste-WC. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad und Pantry-Küche bietet zusätzliche Flexibilität.

**Ausstattung** * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Kamin im Wohnbereich * Hochebene/Galerie * Terrasse mit Zugang zum Garten * Zwei separate Gartenbereiche * **Einliegerwohnung** mit separater Infrastruktur * Energieausweis: **155,80 kWh/m²a (Klasse E)**, Anlagentechnik von 2010. Angebot für eine effiziente Wärmepumpe liegt vor.

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Straße** in der Wilstedt-Siedlung, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Tangstedt (Kreis Stormarn). Die Gemeinde ist an den HVV angeschlossen, Hamburg ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsgebiete, gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot.