Gepflegter Bungalow mit modernisiertem Bad in Niederlangen

Dieser charmante Bungalow, erbaut 1996 auf einem ca. **759 m² großen Grundstück**, bietet auf **100 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie befindet sich in einem **sehr guten Pflegezustand** und wurde laufend modernisiert, zuletzt mit einer neuen Gasheizung im Jahr 2018 und einem **vollständig sanierten Badezimmer im Jahr 2023**.

Der Innenbereich besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und einer offenen Küche mit Essbereich. Das Haus ist ideal für Paare, Familien oder Senioren, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 759 m² Grundstück * 100 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer * Modernisiertes Badezimmer (2023) * Neue Gasheizung (2018) * Offene Küche * Liebevoll angelegter, vollständig eingefriedeter Garten * Garage und Stellplatz vorhanden

Der liebevoll angelegte und **vollständig eingefriedete Garten** bietet viel Privatsphäre und ist dank seiner Größe und Sicherheit ideal für Familien mit Kindern und Haustierbesitzer. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie liegt in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Niederlangen im Landkreis Emsland. Die Gemeinde bietet eine ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Lathen schnell erreichbar. Die Anbindung über die B70 und A31 ist hervorragend, auch der Bahnhof Lathen ist nicht weit entfernt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort attraktiv.