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Ihr Traum-Bungalow: KfW55-Standard mit Gestaltungsfreiheit - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Ihr Traum-Bungalow: KfW55-Standard mit Gestaltungsfreiheit

Düren, Bundesrepublik Deutschland

€449,850
€5,095/m²
3
rooms
88.3
0/1
floor
B
Energy
Project
Condition
Heat pump
Heating
589 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Project
Energy:B

Description

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim in Langerwehe zu verwirklichen. Dieser projektierten Bungalow bietet auf **ca. 88,34 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von 589 m²** die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim nach Ihren individuellen Vorstellungen und profitieren Sie von einem durchdachten Baukonzept.

**Hochwertige Innenausstattung und modernes Design** Der Entwurf umfasst drei Zimmer, darunter **zwei Schlafzimmer** und ein zeitgemäßes Badezimmer. Die Raumaufteilung und Ausstattung können Sie flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Dank der Holzrahmenbauweise und des KfW55-Energiestandards wohnen Sie nachhaltig und energieeffizient. Die Deckenhöhe von **2,75 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Umfassende Ausbauoptionen und Garantien** allkauf bietet Ihnen als erfahrener Fertighausanbieter maximale Gestaltungsfreiheit. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen können, was Kosten spart und Flexibilität ermöglicht. Im Preis enthalten sind **Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket** sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage. Profitieren Sie von einer **15-monatigen Festpreisgarantie** und einer Fertigstellungsgarantie für den Rohbau.

**Attraktive Lage und professionelle Unterstützung** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage in Langerwehe. allkauf unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche, um sicherzustellen, dass Ihre Wünsche und Ihr Budget optimal berücksichtigt werden. Erleben Sie einen sicheren, kalkulierbaren und stressfreien Hausbau mit der Expertise von allkauf.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:Heat pump
Land Area:589 m²

Location

City:Düren
Region:Kreis Düren
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

44/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

30
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

7
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

6
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

20
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago

Updated May 24, 2026

Costs

Financing

€1,823/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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