Exklusiver Bungalow in Top-Lage Saarbrückens mit viel Platz

Willkommen in diesem **modernisierten und freistehenden Bungalow** in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens, dem Scheidterberg. Das Anwesen aus dem Jahr **2017** (umfassend saniert) bietet auf ca. **233 m² Wohnfläche** und zusätzlichen ca. 151 m² Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Wohnen und Arbeiten auf drei Ebenen.

**Überblick: ** Dieses exklusive Anwesen besticht durch seine sonnige Süd-Ost-Ausrichtung, die ruhige und dennoch stadtnahe Lage sowie eine klare Architektur. Der Bungalow wurde 2017 umfassend saniert und bietet eine solide Bausubstanz sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Ruhe und Qualität legen.

**Innenbereich: ** Mit 6+ Zimmern und 1 Badezimmer (plus weiteren Nutzflächen) bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn-, Arbeits- und Entspannungsbereichen. Die genaue Zimmeraufteilung ist flexibel gestaltbar und passt sich Ihren individuellen Lebensentwürfen an.

**Ausstattung: ** * **Ca. 233 m² Wohnfläche** * Zusätzliche **ca. 151 m² Nutzfläche** * **Doppelgarage** vorhanden * **Terrasse** mit 64 m² Fläche * Umfassend saniert im Jahr **2017** * Ruhige und gepflegte Wohnlage

**Lage: ** Der Scheidterberg in Saarbrücken zählt zu den etablierten und gefragten Wohnlagen im Osten der Stadt. Die Immobilie profitiert von einer ruhigen, hochwertigen Umgebung mit Urlaubsatmosphäre und gleichzeitig exzellenter Anbindung an die Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Universität des Saarlandes und die gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion Saar-Lor-Lux (Luxemburg, Paris, Frankfurt) runden das attraktive Standortprofil ab.