Domaine exceptionnel 468m² à Gembloux : 5 chambres, 2 bâtiments, potentiel unique !

Découvrez ce domaine immobilier d'exception situé dans le village prisé de Bothey, à Gembloux. Cette propriété rare, offrant **plus de 30 ares de terrain** et **468 m² habitables**, est idéale pour les familles, les professionnels indépendants ou les investisseurs. Elle se compose de deux bâtiments distincts, offrant une flexibilité d'usage remarquable.

La maison principale, une imposante demeure 4 façades, propose un hall d'entrée, un bureau avec WC (parfait pour une profession libérale), un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, une cuisine équipée et une véranda. L'étage, réparti sur plusieurs niveaux, comprend un hall de nuit, une salle de bain, **trois chambres spacieuses**, et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le second bâtiment, également 4 façades, abrite actuellement un cabinet médical au rez-de-chaussée et **deux appartements indépendants d'une chambre** à l'étage. L'ensemble peut être conservé dans sa configuration actuelle ou transformé selon vos projets, offrant une **possibilité de division future**.

Les extérieurs comprennent un magnifique jardin, des terrasses, de nombreux parkings, une intimité préservée et une très belle vue. La propriété est en **bon état général**, avec des toitures en bon état, double vitrage en bois, volets partiels, deux chaudières au mazout, caves, alarme et citerne d'eau de pluie. Profitez d'une situation exceptionnelle à proximité des grands axes.

**Points forts :** * **Surface habitable : 468 m²** * **Terrain : + de 30 ares** * **Deux bâtiments distincts** * **Potentiel d'aménagement et de division** * **Bureau et 2 appartements indépendants** * Vue imprenable et situation privilégiée