Unieke Vrijstaande Woning met Gastenverblijven en Zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de rand van Rosmalen, gelegen op een riant perceel met een adembenemend vrij uitzicht over het landelijke landschap. Deze woning biedt ongekende mogelijkheden voor mantelzorg, een praktijk of kantoor aan huis, of luxe gastenverblijven. Met **26 zonnepanelen** is de woning bovendien toekomstbestendig en duurzaam. De strategische ligging nabij de A2 en A59, met snelle toegang tot het centrum van Rosmalen en 's-Hertogenbosch, maakt dit een ideale woonlocatie.

**Indeling en Interieur** De hoofdwoning (ca. **136 m² woonoppervlak**) beschikt op de begane grond over een lichte living met een landelijke hoekkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en een sfeervolle gashaard. Een royale serre met pelletkachel zorgt voor extra leefruimte en een directe verbinding met de tuin. Verder zijn er een praktische bijkeuken, een inpandige garage (ook geschikt als kantoor/praktijkruimte) en een badkamer met ligbad en douche. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een kastenkamer en een separaat toilet.

**Bijgebouwen en Tuin** Naast de hoofdwoning zijn er twee gastenverblijven: een aangrenzend verblijf (ca. **58 m²**) met eigen keuken, badkamer en airconditioning, en een vrijstaand bijgebouw (ca. **68 m²**) met eigen oprit, woonkamer met vloerverwarming, keuken, badkamer en slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning. Beide bijgebouwen bieden optimale privacy en zijn ideaal als gastenverblijf, kantoor of mantelzorgwoning. De achtertuin (ca. **35 meter breed**) is sfeervol aangelegd met volwassen bomen, een gazon, vijver, beregeningsinstallatie, een houten overkapping en een vrijstaande berging.

**Kenmerken** * Vrijstaande woning met twee gastenverblijven * Riant perceel met vrij uitzicht * **26 zonnepanelen** * Woonoppervlak hoofdwoning: ca. **136 m²** * Woonoppervlak bijgebouw 1: ca. **58 m²** * Woonoppervlak bijgebouw 2: ca. **68 m²** * Airconditioning in beide bijgebouwen * Royale tuin met overkapping en berging * Inpandige garage, multifunctioneel inzetbaar * Vloerverwarming op begane grond hoofdwoning en in bijgebouw 2

**Locatie** Gelegen aan de rustige rand van Rosmalen, met directe toegang tot het centrum en uitstekende verbindingen naar de A2 en A59. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is binnen tien minuten bereikbaar. Geniet van de rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik.