Karakteristiek en Volledig Gemoderniseerd Woonhuis in Rheden

Ontdek dit charmante, helft van een dubbel woonhuis aan de Broekveldseweg 15 in het geliefde Rheden. Deze **volledig gemoderniseerde en uitgebouwde woning** combineert de sfeer van de dertiger jaren met hedendaags wooncomfort. Gelegen in een **kindvriendelijke omgeving** tegenover een speeltuin, biedt dit huis een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal valt direct de prettige sfeer op. De lichte woonkamer, met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, biedt een vrij uitzicht. De **luxe keuken uit 2016** is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich tevens een separaat toilet, een moderne badkamer en een vaste kast met de CV-installatie (Intergas HR uit 2024).

De eerste verdieping beschikt over een overloop en **twee speels ingedeelde slaapkamers**. Via een luik is de ruime zolder op de tweede verdieping bereikbaar, die potentie biedt voor extra opslag of zelfs een derde slaapkamer.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is volledig voorzien van **geïsoleerde beglazing** en beschikt over een moderne meterkast met 7 groepen en aardlekbeveiliging. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten biedt **volledige privacy** en is voorzien van een ruim terras, een garage en een berging. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen in Rheden, Gelderland, profiteert u van een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van een speeltuin maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Dit karakteristieke huis is absoluut een bezichtiging waard!