Royaal 3-kamerappartement met 40m² balkon in Bilthoven

Dit royale **drie-kamerappartement** op de eerste verdieping van Parkflat Houdringe biedt comfortabel wonen op een **toplocatie** in Bilthoven. Gelegen aan de zijde van golfclub De Biltse Duinen, geniet u van een prachtige omgeving met nabijheid tot tennisbanen en natuurgebied de Biltse Duinen. Het appartement is ideaal voor senioren vanaf 50 jaar die zelfstandig en zelfredzaam willen wonen, met een focus op veiligheid, comfort en een sociaal netwerk.

Het appartement beschikt over een ruime living met veel lichtinval, een halfopen keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De indeling is praktisch en levensloopbestendig. De ouderslaapkamer is voorzien van **airconditioning** en heeft directe toegang tot de badkamer. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met oven, afzuigkap en voldoende bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Zeer ruim balkon van 40 m²** op het oosten, toegankelijk vanuit de woonkamer, keuken en beide slaapkamers. * **Parkeergelegenheid** op het terrein van het gebouw en een eigen berging in het souterrain. * **Meerdere liften** aanwezig, waardoor traplopen verleden tijd is. * Houten kozijnen met **HR++ glas (2021)**. * Mogelijkheid tot het houden van **kleine huisdieren**.

**Locatie:** Gelegen in het groen, nabij golfclub De Biltse Duinen, tennisbanen en natuurgebied. Het centrum van Bilthoven met winkels, restaurants en koffietentjes is op loopafstand bereikbaar. Het appartement is onderdeel van Parkflat Houdringe, een complex dat zich richt op zelfstandige senioren en diverse faciliteiten biedt zoals een bibliotheek, biljartruimte, fitnessruimte en logeerkamers. De actieve VvE zorgt voor een prettige woonomgeving met servicekosten van € 698,- per maand, inclusief voorschot verwarming en water (€ 151,-).