Charmante Jaren '30 Villa in Hillegersberg met Zonnige Tuin

Deze **uitgebouwde jaren '30 woning** aan de Borchsatelaan 104 in het geliefde Hillegersberg biedt een unieke kans op een ruim woonoppervlak van **128 m²**.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. De moderne, gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een toilet, douche en ligbad. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, eveneens met inbouwkasten, en biedt toegang tot praktische opbergruimte, een wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **dubbel glas** en **zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig verbruik. De indeling is met **vijf slaapkamers** zeer geschikt voor grotere gezinnen of voor wie thuis wil werken. De woning heeft een **uitbouw** aan de achterzijde, wat zorgt voor extra leefruimte.

**Locatie** Gelegen in een zeer gewilde woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, horeca en diverse scholen. Recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen en het Lage Bergse Bos zijn nabij, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met goede OV-verbindingen en snelle toegang tot de uitvalswegen rondom Rotterdam.