Nowoczesny bliźniak 4+kk w Garbowie - technologia szkieletowa!

Oferujemy do sprzedaży nowoczesną połowę bliźniaka o powierzchni **154,05 m²** w miejscowości Garbów, zlokalizowaną przy ul. Pogodnej. Nieruchomość budowana w innowacyjnej technologii szkieletowej, co gwarantuje **energooszczędność i doskonałą akustykę**. Dom znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość **indywidualnego wykończenia** według własnych preferencji. Idealne rozwiązanie dla osób ceniących nowoczesność i funkcjonalność.

**WNĘTRZE:** Dom o łącznej powierzchni użytkowej 154,05 m² rozplanowano na dwóch kondygnacjach. Na parterze (59,33 m²) znajduje się wiatrołap, korytarz, przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią, schowek, WC oraz dwie garderoby. Piętro (49,78 m²) to strefa prywatna z trzema sypialniami, korytarzem, łazienką i dodatkową garderobą. Do dyspozycji jest również strych (19,37 m²) z możliwością adaptacji na pokój oraz obszerny taras (44,21 m²) z podestem. Niewątpliwym atutem jest również garaż z kotłownią (25,57 m²) oraz przestrzeń nad garażem (20,6 m²).

**CECHY DODATKOWE:** * Nowoczesna technologia szkieletowa z certyfikowanego drewna C24 i wełny mineralnej. * **Ogrzewanie z pompy ciepła**. * W pełni przygotowany do wykończenia, z ogrodzeniem, garażem, tarasem i podjazdem. * System **Smart Home firmy Dobiss** w pakiecie. * Działka o powierzchni ok. **8,2 ara**, w pełni ogrodzona. * Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. * Wentylacja grawitacyjna, wodociąg miejski, szambo 10m³.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w Garbowie, zaledwie ok. 20 km na północny-zachód od Lublina, co zapewnia **dogodny dojazd do miasta** (ok. 20 minut samochodem) oraz szybkie połączenie z trasą S17 (dojazd do Warszawy w ok. 1,5 godziny). Miejscowość posiada rozwiniętą infrastrukturę: szkołę, sklepy, pocztę, punkty usługowe i restauracje. Bliskość Lublina i przynależność do Lubelskiego Obszaru Metropolitalnego łączą spokój podmiejskiego życia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

Dom w trakcie budowy, planowane oddanie sierpień 2026r. Dostępne dwie połowy bliźniaka.